正陽縣德欣投資發展有限公司是正陽縣青蚨城鎮建設投資發展有限公司成立的全資子公司，德欣公司投資建設的高新技術產業園項目是在轉變開發區發展思路，推動制造業高質量發展的大背景下，為有效培育電子信息、新材料等新興產業集聚發展，“筑巢引鳳”，積極承接新興產業布局和轉移，以智力密集和開放環境為依托，最大限度的把科技成果轉化為現實生產力的產業園區。園區位于正陽縣產業集聚區正興路北側、魯花大道南側、駿馬路西側、慎西大道東側。

 一、園區商業配套概況

 園區位于正陽縣城東南，周邊缺乏商業服務設施，高新技術產業為開放式園區，園區內規劃有標準化廠房、展廳、商鋪、餐廳、酒店、商務辦公等，其中1#-12#為標準化廠，13#為綜合廠房（商業配套），14#為酒店，為整個園區以及周邊產業作配套商業。

 13#樓為綜合廠房，總建筑面積24730.87m²，分為東、西兩個區域。西區域一層為展廳面積2470m²；二層至四層為商務辦公區域，二層、三層面積均為4840m²，四層面積1030m²。東區域布局包括商鋪、廚房餐廳等。一層的商鋪面積1930m²，廚房加餐廳面積1260m²，二層、三層為餐廳，面積均為1430m²。

 14#樓作為酒店，建筑面積7940.18m²（地上六層建筑面積6765.18m²，地下一層建筑面積1175m²）。擬計劃一層作為服務臺、商業等，二層至六層為客房，每層面積1080m²，總計客房約110間。

 二、招商內容

 為規范和完善正陽縣高新技術產業園的商業配套，現向社會公開招聘具有園區商業運營經驗的公司。

 意向者就高新技術產業園的商業配套部分提交具體的規劃設計方案和運營方案，經過比選，擇優選擇合作方。

 三、合作方資格條件

 1.必須為在中國境內合法存續的企業法人，具有市場監管部門頒發的營業執照；

 2.有管理經驗、業績好、實力強，具有可供考察的業績好的園區等；

 3.在經營活動中，無行賄犯罪等重大違法記錄，通過“信用中國”網站查詢，未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等名錄的。

 四、其他事項

 1.符合公告要求的有意向者請于2022年6月27日24時前將園區運營管理方案、公司營業執照復印件、法人身份證復印件、聯系方式、可供考察的業績證明等（所有文件必須加蓋公司公章）一并發送至zyqfgcb@163.com郵箱，文件命名格式為公司全稱。逾期發送者，文件不予接收。

 2.最終確定合作方的時間地點和評選方法將另行通知，由參與本次招商活動的合作方共同見證最終合作方的確定。

 3.本招商公告僅為正陽縣高新技術產業園商業配套管理工作的簡要說明和邀約，不作為任何法律文件。

 4.本招商公告最終解釋權歸正陽縣德欣投資發展有限公司所有。

 5.招商單位地址：河南省正陽縣產業集聚區綜合服務中心

 聯系人：許女士    電話：15338975926

正陽縣德欣投資發展有限公司

2022年6月13日